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新三板退市公司保利物业冲刺IPO 或为第14家港股物业上市公司

发布时间:2019-08-10 浏览次数:

  【新三板退市公司保利物业冲刺IPO 或为第14家港股物业上市公司】招股书显示,此次港股申报,保荐人工广发融资(香港)、华泰金融控股(香港)及农银国际。保利物业是一家拥有央企配景的物业统治任事归纳运营商,公司有三条要紧营业线,即物业统治任事;非业主增值任事;社区增值任事,组成公司向客户供给的归纳任事并笼罩全体物业统治价钱链。

  保利物业成长股份有限公司(下称“保利物业”)公布了提交港股IPO招股书。这将成为内地第14家正在港交所主板上市的物业公司。

  招股书显示,此次港股申报,保荐人工广发融资(香港)、华泰金融控股(香港)及农银国际。保利物业是一家拥有央企配景的物业统治任事归纳运营商,公司有三条要紧营业线,即物业统治任事;非业主增值任事;社区增值任事,组成公司向客户供给的归纳任事并笼罩全体物业统治价钱链。

  值得戒备的是,保利物业曾于2017年8月29日正在宇宙中幼企业股份让渡体例挂牌,随后,公司股份于2019年4月11日正在新三板终止挂牌。

  截至2019年4月30日,保利物业成长的合同统治面积达371.4百万平方米,遍布宇宙27个省、直辖市及自治区的136个都会,正在管面积为197.8百万平方米,于中国统治817项物业,搜罗549个住所社区及268个非住所物业。

  2019年截至4月30日止四个月,保利物业收入为17.18亿元,较上年同期12.10亿元添补5.08亿元;2016年度、2017年度、2018年度保利物业收入分辩为25.64亿元、32.40亿元、42.29亿元;2019年截至4月30日止四个月,保利物业毛利为4.27亿元,较上年同期2.83亿元添补1.44亿元;2016年度、2017年度、2018年度保利物业毛利分辩为4.28亿元、5.80亿元、8.51亿元。

  保利物业透露,公司或存正在多量物业的物业统治合同终止或不获重续恐怕对保利物业的营业、财政情景及经开事迹变成庞大倒霉影响等危机。保利物业自遵循公司物业统治合同所实行的物业统治任事发作大部门收入。

  截至2016年、2017年及2018年12月31日止年度及截至2019年4月30日止四个月,公司物业统治任事发作的收入分辩占公司总收入的74.3%、74.7%、68.8%及70.5%。民多半前期物业统治合同并无固定克日。其它,公司社区增值任事的涌现及成长正在很大水平上依赖公司就物业统治任事所统治的物业数量。所以,任何未能重续公司的物业统治合同或该等合同终止均恐怕对公司其他营业的涌现变成倒霉影响。

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